Penthouse T5 avec rooftop

Appartement d'exception T5 avec terrasse panoramique - Découvrez ce magnifique appartement T5 offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme, idéal pour une vie familiale confortable ou une résidence principale de standing. D'une surface habitable de 115 m² , ce bien se distingue par ses espaces lumineux et parfaitement agencés, prolongés par une exceptionnelle terrasse . Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle offre un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Pensé pour un confort optimal, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une belle ouverture sur l'extérieur et une qualité de vie rare. Les grandes surfaces extérieures constituent un atout majeur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, dans l'esprit des biens contemporains haut de gamme DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 500€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )