EN EXCLUSIVITÉ - T5 d'environ 91 m² avec véranda, loggia et cave à Jonquières Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé à Martigues ? Résidence Font Sarade, Découvrez ce beau T5 d'environ 91 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. a l'extérieur, une agréable véranda prolonge le séjour, offrant ainsi une pièce supplémentaire à vivre tout au long de l'année. Une cave vient compléter ce bien pour répondre à vos besoins de rangement. Côté pratique, le stationnement est facile grâce aux nombreuses places disponibles à proximité. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre, une véranda, une cuisine indépendante équipée et une loggia attenante, 4 chambres (dont 2 avec rangements), un dressing, une salle d'eau et wc indépendant. Les atouts de ce bien : - Appartement T5 - Quartier calme et résidentiel - Proche du centre-ville et des commodités - Véranda et loggia - Cave privative - Stationnement facile - Dressing - Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de gérante de la SARL PEPS'IMMO. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 605€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 189€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )