EXCLUSIVITE!!! Très rare à la vente ce T5 de 105 m² dans une
263 000€ *A partir de 1 221 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
13500 - Martigues
Ref : 867V721A
Informations générales
- ref : 867V721A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 104 m2
- Surface carrez : 104 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- GES : 62kgCO2/m2
- DPE : 285 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1970
- Orientation : E
- Cave
- Ascenseur
Descriptif
EXCLUSIVITE!!! Très rare à la vente ce T5 de 105 m² dans une résidence à 2 pas du centre-ville. Situé au 4ème étage avec ascenseur cet appartement traversant jouit d'une vue plongeante sur l'étang. Il offre un hall d'entrée desservant sa cuisine séparée avec loggia et sa séjour double avec également une seconde loggia. Un couloir distribue le coin nuit avec 4 belles chambres avec parquet et peintures neufs, une salle de bains, wc séparés. Le gros plus ce produit est vendu avec chambre de bonne, cave et garage privatifs. Un bien à saisir rapidement Contact Jessica 06.10.33.50.94
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 356€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 356€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
