Duplex T5 avec Terrasses, Parkings ,quartier Pompignane Situé dans le quartier de la Pompignane, ce duplex offre un cadre de vie à Montpellier, à proximité immédiate du centre-ville, des berges du Lez, du quartier d'affaires du Millénaire et du centre commercial Odysseum Les points forts : Duplex T5 en dernier étage Surface habitable : 95,30 m². Deux grandes terrasses : 16,40 m² et 17,80 m², appartement traversant. Séjour de 33,90 m² baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. 4 chambres avec rangements intégrés. 1 salle de bain,1 salle d'eau et 2 WC. Prestations haut de gamme : parquet dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, salles de bains équipée descriptif. Une résidence innovante et connectée La résidence allie design contemporain, confort et éco-responsabilité : Espaces verts paysagers. Boîtes aux lettres connectées et chambre d'hôtes pour accueillir famille et amis. Application mobile dédiée pour la gestion et les services entre résidents. Parking en sous-sol sécurisé avec possibilité de borne de recharge électrique. Une localisation idéale Centre-ville et Place de la Comédie à seulement 10 minutes. Accès rapide au Tramway (lignes 2 et 4), aux commerces, écoles et services de proximité. Les plages de Carnon et Palavas à 12 minutes en voiture. Prix : 528 000¤ Frais notaire réduits / Pas frais d'agence / Livraison immédiate Une opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Photos d'ambiances non contractuelles

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 650€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 243€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )