A saisir

Appartement au 1er étage dans un immeuble pierre de taille à proximité de la place de la comédie à Montpellier avec ascenseur. Il dispose de deux entrées qui rendent l'appartement divisible. Un bureau de 18 à 20 m² peut se louer 400? HC/mois. Il est actuellement repeint. Les photos ont été prises avant travaux. Cet appartement est traversant est parfait pour les professions libérales et se situe sur un axe piéton à proximité de la Place de la Comédie. Une visite s'impose. Immeuble en copropriété, pas de travaux en cours ni de procédures. Prix négociable. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1000.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34129beu/157/P9bdr/baremes_1.pdf

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 213€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )