Appartement 5 pièces à rénover proche toutes commodités

À saisir ! Opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation : un appartement de 88 m2 avec un fort potentiel, situé dans la charmante commune de Montsoult. Ce dernier nécessite une réhabilitation complète, offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser vos rêves d'intérieur. Caractéristiques de l'appartement (voir plan) : - Superficie généreuse de 88 m2 (loi carrez) - Belle pièce de vie exposée plein sud - Deux balcons offrant un espace extérieur agréable - 3 chambres possibilité de 4 chambres - 1 cave et une place privée de stationnement en extérieur - Emplacement idéal proche de toutes commodités : commerces, écoles, et gare à moins de 10 minutes à pied Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à mettre leur empreinte personnelle sur leur lieu de vie. Imaginez les possibilités et transformez cet espace en votre chez-vous idéal. Ce bien vous est proposé au prix de 172 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur) 1 lot principal. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété de 3600 euros TTC à l'année. Etiquette énergétique de l'appartement : Classe confort D/221 et classe climat D/48. Numéro de dossier : 231. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.82.63.52.95 ou à l'agence au 01.83.93.60.50. Ne manquez pas cette chance de créer un appartement qui vous ressemble dans un emplacement de choix !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 925€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )