T5 avec terrasse de 150 m2

marqueur vente
186 000€ *A partir de 864 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
58000 - Nevers
Ref : 218
5 Pièces
3 Chambres
58000 - Nevers
Ref : 218
Informations générales
  • ref : 218
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface carrez : 140 m2
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 13kgCO2/m2
  • DPE : 407 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 1975
Descriptif
Exceptionnel, au coeur de Nevers, à 100 mètres de la Place Carnot, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de deux lots en cours de création, T5 de 140 m2 habitables avec terrasse sans vis à vis de...150 m2 !! Grand séjour double donnant sur la terrasse par 3 baies vitrées, 3 chambres, dégagement, buanderie, cuisine indépendante. Double vitrage alu, chauffage électrique. Rafraichissement et modernisation à prévoir pour cet appartement des années 70. Une place de stationnement attribuée à l'appartement aux pieds de l'immeuble.Pas de charges de copropriété. Copropriété de 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive
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