vente appartement 5 Pièce(s)
380 000€ *A partir de 1 765 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
06000 - Nice
Ref : 795V497A_LeS
Informations générales
- ref : 795V497A_LeS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 5
- Année de construction : 1975
- Orientation : E
- Cave
- Ascenseur
Descriptif
Exclusivité - Résidence Nice Etoile - Bel appartement 4/5P de 130m2 situé dans le secteur privilégié du centre ville, au calme, sécurisé et proche de toutes les commodités, en étage élevé !
Cet appartement est configuré actuellement en cabinet de medecin et dispose donc d'un hall d'entrée, d'un grand espace d'accueil, de plusieurs cabines de consultation, d'une sdb ainsi qu'un wc séparé
1 parking en s/sol et 1 cellier viennent compléter ce bien d'exception !
BAIL EMPHYTEOTIQUE en cours
Transports bus, tram et gare SNCF à proximité !!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 695€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 695€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
