Appartement 5 pièce(s) d'environ 117 m2 rénové avec goût

Découvrez ce superbe appartement T5 traversant entièrement rénové, situé dans une petite résidence sécurisée, calme, sans ascenseur (seulement 6 logements) et parfaitement entretenue à Nîmes. D'une surface généreuse d'environ 117 m², il offre : Un vaste séjour lumineux pour les moments chaleureux en famille, une cuisine équipée fonctionnelle, quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une cave d'environ 15 m² , un balcon d'environ 7 m² (avec store banne) ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien exceptionnel. Alliant confort moderne et cadre de vie agréable la copropriété bénéficie d'un environnement verdoyant, d'un parking résidentiel et d'une proximité appréciée avec les commerces, transports et écoles. Cet appartement est une pépite à visiter absolument ! Caroline PLACE Lafiops immobilier 0677402895 Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Caroline PLACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881341598 - Nimes.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 230€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )