Appartement Ouistreham 5 pièce(s) 122.93 m2

Découvrez ce superbe appartement, au dernier étage d'une demeure historique de Ouistreham, avec vue mer ! Ce beau duplex de 123m2 (147m2 au sol) comprend : - une cuisine aménagée équipée avec matériaux et prestations de standing - 3 chambres dont 2 avec leur salle de bain - une salle d'eau - WC - une pièce de vie avec balcon vue mer - une suite parentale aménagée à l'étage avec sa salle de bain Une cave et une place de parking complètent ce bien. BIEN RARE A LA VENTE ! (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 282€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )