EXCLUSIVITÉ Immobilière Paris-Ouest Entre la Porte Dauphine et la Porte Maillot, dans un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille avec gardien et vidéosurveillance, au 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 115,26 m² Carrez (124,37 m² au sol) vous séduira par ses volumes, son calme et son fort potentiel. Il comprend un double séjour, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparés, de nombreux rangements, ainsi qu'une chambre de service. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le charme de ce bien. Copropriété de 15 lots principaux, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2 500 ¤. Informations sur les risques disponibles sur georisques. gouv. fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_48832_31575281)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 018€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )