Rare : Place des Vosges : Derniers étages ascenseur, beau duplex de 2 à 4 chambres Exceptionnel, rare à la vente : Place des Vosges, duplex 3e et 4e étage (dernier étage) avec ascenseur, traversant Ouest et Est, vue imprenable sur la place des Vosges, calme, lumière et beaux volumes pour cet appartement familial et/ou de réception. D'une surface de 183,42 m² au sol, 146,19 m² Carrez soit 165 m² pondérés, l'appartement offre au premier niveau une belle entrée, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine séparée (peut être transformée en 4e chambre), une vaste chambre avec deux fenêtres dont un espace bureau, une salle de bains avec toilettes. Au second niveau, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une grande pièce faisant actuellement office de bureau et second salon peut être transformée en 3ème chambre. Deux caves complètent le bien. Possibilité de parking en supplément. Parfait pour résidence principale ou pied à terre ou investissement. Nombre de lots dans la copropriété : 72 dont 33 lots principaux. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 896€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )