PAU TRESPOEY - Appartement bourgeois T5 - garage

PAU TRESPOEY - Appartement bourgeois 5 pièces - garage Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, baigné de la douce lumière du matin et du soleil couchant. Cet appartement T5, situé au premier étage d'un immeuble de standing, vous offre une surface habitable de 117,07 m², idéale pour une vie de famille harmonieuse et confortable. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cet appartement est un véritable cocon où chaque membre de la famille pourra trouver son espace personnel. Le séjour, d'une superficie de 30 m², est un véritable espace de vie convivial. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la vue dégagée sur l'extérieur vous offre un panorama apaisant. L'exposition Est-Ouest vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement, construit en 1957, a gardé tout son charme d'antan tout en étant prêt à accueillir vos idées de rénovation. Les parties communes sont en bon état, et un stationnement intérieur est à votre disposition pour garantir la sécurité de votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement au standing exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Venez découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 ? et 2160.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 535€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 069€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )