Appartement T4 avec garage + parking privé dans une résidence de standing à Pau
187 900€ *A partir de 873 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
1 Parking
64000 - Pau
Ref : 385
Informations générales
- ref : 385
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Surface carrez : 110 m2
- Taxe foncière : 2 200 €
- Charges mensuelles : 200 €
- GES : 20kgCO2/m2
- DPE : 112 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Copropriété
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien.
Pau centre, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement T5/4 traversant de 110 m², lumineux et parfaitement agencé avec parking sécurisé.
Il offre de beaux volumes, une pièce de vie agréable, deux balcons, et un confort rare en centre-ville.
- Résidence de standing
- Travaux de rafraichissement à prévoir. Nous pouvons vous mettre en relation avec des prestataires de confiance.
- Appartement traversant et lumineux avec 3 chambres
- Balcons
- parking sécurisée
- Centre-ville à pied
- DPE C
- Double vitrage
Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et emplacement premium.
À visiter rapidement.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1270€ a 1770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
