PLOEMEUR A DEUX PAS DU CENTRE VILLE

PLOEMEUR A DEUX PAS DU CENTRE VILLE PLOEMEUR CENTRE TRES BEL APPARTEMENT DE 93 M2 exposé Sud/Ouest dans résidence récente avec terrasse,un grand garage et une place de parking privative. L'emplacement prisé de ce bien dans un quartier calme est intéressant par sa proximité aux commodités .Son espace de vie de 32 m2 s'ouvre par de larges baies sur la terrasse .Sa situation au dernier étage lui offre une vue dégagée et beaucoup luminosité. La cuisine est équipée et ouverte.Le couloir dessert 3 belles chambres dont une avec un espace parentale (douche privative), une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Nombreux rangements. APPARTEMENT TRES SPACIEUX ,LUMINEUX ET EN TRES BON ETAT.A SAISIR 399 000euros dont Honoraires Agence 15000euros à charge acquéreur soit 385000euros net vendeur Charges annuel 1450euros Energie B(57,8) GES C(13,5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de 603,64euros pour un usage standard Prix moyen des énergies indexés sur les années 2011 77 lots. Pas de procedure en cours. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )