Bel appartement T4 spacieux et lumineux
106 000€ *A partir de 492 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
30130 - Pont Saint Esprit
Ref : 86614836B
Informations générales
- ref : 86614836B
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 79 m2
- Surface carrez : 79 m2
- Charges mensuelles : 72 €
- Etage : 1
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 83 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : gaz sol
Descriptif
Bel appartement T4 spacieux et lumineux Réf : 3692MC Venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 79 m² à deux pas de toutes les commodités du centre ville. Situé au premier étage, vous apprécierez la vaste pièce de vie de 42 m² lumineuse composée d'une salon-séjour semi-ouvert sur la cuisine. Vous découvrirez ensuite le coin nuit avec trois chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendants. Pour plus de confort : chauffage au sol par gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC et place de parking privative dans une cour intérieure. L'appartement est très agréable et propre, vous n'avez plus qu'à poser vos cartons ! A visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 860 euros / an Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 465€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 721€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 721€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 710€ a 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
