SUPERBE APPARTEMENT ROUSSILLON
156 000€ *A partir de 724 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
38150 - Roussillon
Ref : 12/004/24
Informations générales
- ref : 12/004/24
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 99 m2
- Surface carrez : 99 m2
- Charges mensuelles : 80 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 254 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 0
- Cave
- Ascenseur
Descriptif
Roussillon centre, superbe appartement t4 de 100m2, proche toutes commodités, commerces, écoles, gare, situé dans une petite copropriété de 8 logements, 3 ième étage avec ascenseur Comprenant : 1 cuisine équipée ouverte sur salon séjour 33.50m2donnant sur un balcon, 1 large couloir menant à 3 chambres avec placards(1 de 11.89m2 , 1 de10.88m2 et une de 14.80m2 avec douche et lavabo), 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC, 1 garage, 1 cave Fenêtres pvc double vitrage, chauffage pompe à chaleur réversible, radiateurs à inertie dans les chambres pas de travaux à prévoir, état impeccable Nombre de lots : 24, Charges copropriété 210EUR par trimestre Pas de travaux à prévoir par la copropriété DPE : E GES : C Prix : 159 000EUR les frais d'agence sont à la charge du vendeur, Contact pour renseignements ou visites : Pascal Barras, conseiller en immobilier indépendant pour B-immo, au 06 49 64 09 57/04 27 69 95 71
A VOIR RAPIDEMENT
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
