COUP DE Coeur - Spacieux appartement 90 m² - 3 chambres - Proche Jean Jaurès à Saint-Étienne

À découvrir sans tarder ! DPE en cours Situé à proximité immédiate de Jean Jaurès, au 1er étage, ce bel appartement de 90 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal. Dès l'entrée, vous apprécierez : Un vaste séjour de 33 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux Une cuisine séparée de 11 m², fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'aménagement Trois chambres, dont une de presque 15m² , idéales pour une famille, un couple ou un projet de colocation Une circulation fluide et une belle luminosité Les + du bien : - Surface rare sur le secteur - Beaux volumes et fort potentiel - Emplacement recherché, proche des commerces, transports et écoles - Idéal résidence principale ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ! Une visite s'impose !
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 898 585 179
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 59% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )