94 000 EUR T5 de 94 m2 3 chambres Ascenseur Cave Por
94 000€ *A partir de 437 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
42100 - Saint Etienne
Ref : 305
Informations générales
- ref : 305
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 93 m2
- Surface carrez : 93 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 10
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 152 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : collectif
- Année de construction : 1968
- Cave
- Ascenseur
Descriptif
Saint-Etienne - Rue Virgile, secteur portail rouge.
Une belle opportunité! Découvrez cet appartement T5 d'environ 94m2, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence entretenue. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.
Vous apprécierez :
- Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger.
- La possibilité de créer une 4ème chambre.
- Une cuisine indépendante entièrement équipée.
- Un grand cellier attenant.
- 3 chambres confortables.
- Une salle d'eau rénovée récemment avec douche.
- Un toilette indépendant.
- Un espace buanderie.
- Une cave, idéale pour le stockage.
Une copropriété disposant d'un ascenseur, une façade rénovée il y a moins de 10 ans, isolation de la toiture en cours de réalisation (travaux déjà financés), chauffage collectif, stationnement facile au pied de la résidence.
Visite virtuelle disponible
Magali Di Maria O6 22 O3 18 72
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 640€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 852€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 852€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 940€ a 1320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
