2 T2 SPECIAL INVESTISSEUR
128 500€ *A partir de 597 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
42100 - Saint Etienne
Ref : 738_2023
Informations générales
- ref : 738_2023
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- GES : 52kgCO2/m2
- DPE : 244 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1949
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
SAINT ETIENNE MONTHIEU, spécial investisseur, Vends 2 appartements de type T2 dont loué à 500 euros par mois dans une petite copropriété (3 propriétaires),Le secteur est résidentiel et très calme. Les 2 appartements sont en bons états dont un proche du neuf.Le potentiel locatif pour les 2 peut etre de 10200 euros par an.La taxe fonciere est de 1150 euros et concernant les charges de copropriété sont très faible. Merci de vérifier votre capacité financière avant de prendre contact.pour plus de rensengnements , tel:0650396910
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
