SPECIAL INVESTISSEUR, Duplex 5 pièces avec tropézienne
155 000€ *A partir de 720 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
42000 - Saint Etienne
Ref : 701
Informations générales
- ref : 701
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 109 m2
- Surface carrez : 109 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : S
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Saint-Etienne, Bellevue ; rue de Mont, à 2 pas de la place Bellevue. Au 3ème étage et dernier étage d'une petite copropriété. Duplex 5 pièces de 100 m2 loi carrez, 110 m2 surface au sol, comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres et une salle de bain. A l'étage, 2 chambres, un point d'eau, un dégagement et accès à une tropezienne de 9m2. Double vitrage / pvc. Chauffage individuel. Appartement loué depuis le 13/09/2021, loyer mensuel 786 EUR. Charges : 35 EUR Taxe foncière : 1 000 EUR Prix : 155 000 EUR Honoraires charge vendeur Ce bien est soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 15 Charges annuelles : 410 EUR Contact Valérie FAYOLLE 06.25.95.11.27 www.immod42.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
