APPARTEMENT 5 PIECES

EXCLUSIVITE - À Saint-Gervais-Les-Bains, dans un secteur calme et résidentiel à proximité directe à pied du centre du village, dans une résidence avec peu de charges, venez découvrir ce chaleureux et familial appartement de 5 pièces d'une superficie Loi Carrez de 115.37m². L'appartement est agencé autour d'un spacieux couloir desservant sur la droite l'espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, son wc et son dressing. Un second dégagement permet d'accéder à un espace bureau/chambre, à un wc séparé et à une salle de douche. Sur la gauche du couloir vous pourrez profiter d'un bel espace à vivre lumineux et ouvert comprenant une cuisine équipée avec îlot central, un séjour et une salle à manger, l'ensemble bénéficiant d'une exposition sud. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 685€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 213€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )