EXCLUSIVITE - SAINT-GERVAIS MONT-BLANC Dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du village, découvrez ce spacieux et lumineux appartement T5 de 115,37 m² habitables, situé au sein d'une résidence récemment rénovée aux faibles charges. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing privatifs, d'une vaste pièce de vie exposée plein sud regroupant un salon, un coin repas et une cuisine équipée, de deux autres chambres, d'une salle de douche, de WC séparés ainsi que d'une buanderie.  Une pièce polyvalente, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace nuit supplémentaire, vient compléter ce bien.  Annexes : une cave et un stationnement privatif extérieur.  Un bel appartement à deux pas du centre de Saint Gervais, des commerces, du Tramway du Mont-Blanc et de l'ascenseur des Thermes. 

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 685€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 213€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )