La Résidence de Lumière en Harmonie avec le Mont Saint Clair Il était une fois l'idée qu'une architecture originale et élégante pouvait épouser, en toute harmonie. Un Emplacement Exceptionnel Dominant l'étang de Thau, le Lido et la Méditerranée, ce Duplex offre une vue panoramique d'exception sur un paysage vivant. Située au pied du mont SaintClair, la résidence conjugue à merveille proximité du centre-ville, des commerces, des plages de sable fin et d'une promenade urbaine qui mène vers le c½ur de la cité. Prestige, Confort et Modernité Ce Duplex propose une diversité de biens haut de gamme répondant à une exigence d'exigence. Parmi les prestations : Domotique avancée : confort, sécurité et gestion énergétique modernes Conciergerie connectée : services personnalisés sur-mesure Espace dédié aux mobilités douces : Vélo, trottinette, Votre Appartement Duplex T5 Prestige et Élégance Surface habitable : 140m² Terrasse panoramique : 105m² un Roof top sur mer et étang Dernier étage Exposition optimale:Sud, gage de lumière naturelle et chaleur Matériaux nobles : carrelage haut de gamme, salle de douche contemporaine, placards aménagés Prestations incluses :cellier, cave, garage fermé. Borne recharge électrique. Équipement domotique. Cet Appartement Vous Séduira Un panorama à couper le souffle, une immersion dans la lumière méditerranéenne. Un confort quotidien pensé dans les moindres détails, du sol aux automatismes Un emplacement stratégique, alliant nature, commodités et élégance urbaine Une architecture contemporaine raffinée, synonyme de bien-être et de prestige Prix: 900000¤ frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence La Résidence incarne une adresse d'exception, où architecture, lumière et paysage fusionnent pour offrir un lieu de vie rare. Ce Duplex T5, incarne le parfait équilibre entre esthétique, technologie et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce duplex unique où la lumière devient résidence. Photo non contractuelles

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 69 785€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 467€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )