740 000€ *A partir de 3 436 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
83140 - Six Fours Les Plages
Ref : 17
Informations générales
- ref : 17
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 115 m2
- Surface carrez : 115 m2
- Charges mensuelles : 300 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 84 kWh/m2
- Année de construction : 2012
- Orientation : E
- Cave
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Six-Fours les plages, secteur la coudoulière. Situé dans un cadre privilégié , cet appartement de haut standing dans une résidence fermé et sécurisé de type 5, d'une superficie généreuse de 115 m2, offre une qualité de vie incomparable dans le secteur recherché de La Coudoulière. Plage et commerces à pied.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 25 m² offrant une vue imprenable sur le lac de La Coudoulière dans un véritable havre de paix.
De 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain, et 2 WC séparés.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée avec des matériaux modernes et de qualité .
De plus, vous aurez accès à une piscine, à des courts de tennis et au parc de La Coudoulière, pour des moments de détente inoubliables.
À seulement quelques pas de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et agréable. Cave et place de parking attitrée. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence .Climatisation réversible .
pour un confort optimal en toutes saisons.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 384€ a 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
