vente appartement 5 Pièce(s)

À vendre – Toulon (83000) – Quartier Aguillon Appartement T5 traversant avec terrasse et parking Dans une résidence de bon standing sécurisée avec ascenseur, spacieux appartement T5 traversant de 97 m² situé au 4ème étage. Il se compose d'un vaste salon-séjour de 33 m² ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée donnant également sur terrasse, d'une chambre parentale avec dressing, de deux autres chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une place de parking nominative et couverte complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une double exposition nord/sud offrant une belle luminosité. L'intérieur est en bon état, avec de nombreux rangements, double vitrage et volets roulants. Le quartier Aguillon est apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, permettant un quotidien pratique et agréable. Exposition : Sud/Nord, vue citadine Résidence sécurisée, bon standing Place de parking nominative et couverte Les Clés du Soleil – Toulon Immobilier 04 83 69 05 54

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 265€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )