vente appartement 5 Pièce(s)

Dans le très recherché quartier de Lamalgue à Toulon, à deux pas des plages et du centre du Mourillon, découvrez ce magnifique appartement de type 5 d'une superficie de 116 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Situé au 5? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce bien séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec rangements desservant une cuisine aménagée avec loggia ainsi qu'un coin pour le stockage. Le spacieux salon-séjour, baigné de lumière, bénéficie d'une superbe vue mer et donne accès à une terrasse de 24 m², parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard et accès terrasse, deux autres chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La copropriété offre un cadre de vie privilégié avec un parc arboré, deux terrains de tennis, une piscine, un boulodrome et une salle de jeux pour enfants. Résidence sécurisée avec de nombreuses places de stationnement collectives. Un garage fermé en sous-sol de 16 m² avec belle hauteur vient compléter ce bien. LES CLES DU SOLEIL 04.94.46.27.27

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 513€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )