Toulon - Petit Bois : Spacieux T5 avec terrasse et garage

Idéalement situé en plein coeur du quartier résidentiel du Petit-Bois, à proximité immédiate des plages du Mourillon, spacieux appartement familiale d'environ 110m2 bénéficiant d'une belle terrasse exposée Ouest de 18m2, ainsi que d'un garage en sous-sol. Appartement se composant d'un salon-séjour de 35m2, de trois chambres de surface comprise entre 12 et 15m2, d'une cusine avec loggia, salle de bains, toilettes et rangements. Bien se trouvant au 2o/3 avec ascenseur et bénéficiant également d'un garage en sous-sol, de deux caves et d'un stationnement collectif. Résidence sécurisée avec portail, gardien, tennis et parc se trouvant à proximité des plages du Mourillon, école privée, commerces et commodités. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. TF 2455EUR. Charges mensuelles : 307EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 395€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )