Toulouse / Bellefontaine
162 000€ *A partir de 752 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
31100 - Toulouse
Ref : 8756
Informations générales
- ref : 8756
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Charges mensuelles : 250 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif
- Année de construction : 1968
Descriptif
Toulouse / Bellefontaine Investisseurs, cet appartement T5 de 85,35 m² est livré clef en main : configuré en colocation meublée et chaque chambre déjà louée ! A 2 minutes du métro, il est situé au 2ème étage d'un petit collectif très bien tenu. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une loggia et une cave. Lumineux, sans vis-à -vis, au calme et proche de toutes les commodités. Charges prévisionnelles annuelles de 3000euros (eau + chauffage inclus). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Diagnostics en cours de réalisation. En copropriété de 252 lots (dont 126 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 675€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 897€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 897€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
