Appartement 3 chambres hyper centre

Dans l'hyper centre de Valence T4 Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce lumineux appartement d'une surface de 122m² offre 3 chambres, une belle pièce de vie d'env. 30m² avec cheminée et une grande cuisine équipée. Vous serez charmé par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. Grande buanderie et dressing. Aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz. Très faibles charges ( 170 € / an ) Bien soumis à la copropriété : 3 lots Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 Energie primaire NC Energie finale Nc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 114€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )