T 5 Valence

148 000€ *A partir de 687 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
26000 - Valence
Ref : 2989
Informations générales
- ref : 2989
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 89 m2
- Taxe foncière : 1 258 €
- Charges mensuelles : 110 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 68kgCO2/m2
- DPE : 313 kWh/m2
Descriptif
Valence , dans un quartier calme , au 1 er étage d un petit immeuble avec faibles charges , spacieux et lumineux T 5 de 87 m² . Traversant . Offrant 3 chambres de bonne dimension , salon séjour et une cuisine fermée et équipée . Balcon . Le chauffage individuel au gaz .
Le bien bénéficie également d un garage de 30 m² et d un agréable terrain en indivis
A découvrir
Diagnostics réalisés le 22/08/2023
Estimation des couts annuels entre 1 750 et 2 400 € par an
Prix moyens des énergies indexes au 1 er janvier 2021
Energie primaire 313 Kwh/ m²/an
Energie finale non communiqué
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 813€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 813€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Chambre : 9 m²
- Chambre : 10 m²
- Chambre : 14 m²
- Cuisine : 10 m²
- Séjour : 27 m²
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)