Valence, second et avant dernier étage. Spacieux et très lumineux F5 d'environ 106m² offrant dans sa partie nuit 3 chambres + bureau de bonnes tailles, salle de bain et WC. Dans son espace de vie une cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse plein sud d'environ 20m² et d'un agréable salon -salle à manger de 25m² bénéficiant également d'une seconde terrasse de 20m². En excellent état, entouré de verdure et d'un parc. Dispose d'un garage et cave sécurisée. A découvrir au plus vite ! Diagnostic réalisé le 26/02/24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )