VICHY République Appartement traversant en dernier étage et seul à l'étage. Type F5 de 110m² sur terrasse de 54m². Composé: entrée, séjour/salon traversant donnant sur terrasse, grande cuisine ouvrant sur un balcon dominant Vichy, 2 chambres avec accès sur terrasse + 3ème chambre, salle de bains avec WC, salle d'eau privative accès terrasse, WC. Cave et garage ( 5 x 2,1m) en sous-sol. Fenêtres DV et radiateurs électriques récents. Dans les charges l'eau froide et l'eau chaude sont comprisesTravaux à prévoir Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 715 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944395995

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )