Appartement F4 Résidence Beau Rivage

SOUS COMPROMIS DE VENTE !! A VICHY, au calme, dans la résidence Beau Rivage, Mme CHANTELOT Jennifer, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cet appartement de 79 m2, situé au 8ème étage avec ascenseurs, composé d'une grande entrée, avec placard dressing, ouverte sur salon séjour, d'une salle de douches, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée et aménagée, et de trois belles chambres. Balcon, donnant sur le parking, exposé plein Sud. Une place de parking attitrée et une cave en sous-sol complètent ce bien. A propos de la copropriété: - 155 lots ( 44 appartements, 44 caves, 67 parkings) - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles mensuelles = 243 euros, comprenant chauffage collectif ,consommation eau chaude, consommation eau froide, entretien des communs intérieurs et extérieurs, ascenseurs, fond de travaux - Pas de travaux prévus au budget - Fibre - Vidéo surveillance des communs Proche de tous commerces, bus et écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 680€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 55% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 725€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )