Appartement en duplex avec patio centre historique

Très bel appartement en duplex de 118 m² habitables, il se compose comme suit: Au premier niveau une entrée, une chambre et une salle d'eau/WC. Au second niveau un dégagement, un patio, un vaste séjour, deux chambres, un salon, deux bureaux, une salle d'eau/WC. Situé dans le quartier recherché de la Roquette, cet appartement fait partie d'une agréable petite copropriété de 3 lots. Son Patio est un bel atout, havre de paix sans vis à vis, charnière centrale de l'appartement, il communique avec la pièce de vie principale, la cuisine et une chambre. Double vitrage, chauffage gaz de ville. Le prix comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 240€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )