EXCLUSIVITE - BIEVILLE BEUVILLE - Appartement triplex 4 chambres

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE un bien aux allures d'appartement triplex, rénové à Biéville-Beuville ! 109 m² - 4 chambres - 1 séjour salon- 1 mezzanine à aménager suivant vos besoins - 2 salles d'eau Entièrement rénovée en 2021, ce bien offre un cadre de vie confortable avec une cuisine équipée, deux espaces de vie et 4 chambres. Côté confort : poêle à granulés haut de gamme marque STÛV, radiateurs connectés, chauffe-eau électrique à accumulation neuf . * A Proximité des commerces, des écoles et des transports, à seulement 10 minutes de Caen et quelques minutes de la mer. DPE C - GES A Un intérieur spacieux et prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )