EXCLUSIVITE
89 000€ *A partir de 413 €/mois.
6 Pièces
26300 - Bourg de Peage
Ref : 5034-5574899
Informations générales
- ref : 5034-5574899
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 54kgCO2/m2
- DPE : 258 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
Descriptif
Réf 5034 : EXCLUSIVITE BOURG DE PEAGE AU CENTRE VILLE DANS PETITE CORPROPRIETE APPARTEMENT T3 AU SECOND ETAGE + GRENIER A L'ETAGE DU DESSUS, LE TOUT ENTIEREMENT A RENOVER - Vous pouvez créer soit un grand duplex de 6 pièces + cuisine de 120 M² habitable soit 2 T3 en duplex -Toiture refaite en 2021 - Petite copro de 5 logements - Pas de charge sauf assurance immeuble - IDEAL INVESTISSEURS - A VISITER EXCLUSIVEMENT AVEC L'AGENCE VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 67% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
