Appartement Caen 6 pièces 143 m2

Caen centre - quartier Rives de l'Orne, dans un très bel immeuble ancien bien entretenu, beaucoup de cachet pour cet appartement traversant d'environ 143 m², comprenant: hall d'entrée, 4 chambres, sde/buanderie, salle de bains, débarras, cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée d'environ 40 m² , salle à manger, parquet/moulures et belle hauteur de plafond. Proximité immédiate des commerces, tram, bus et gare. Cave/grenier/ un garage fermé complètent ce bien. copropriété de 28 lots, charges annuelles 1650 euros, honoraires charges acquéreur 5.5%. Classe énergie E (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 503€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )