Situé en cente- ville, cet appartement entièrement rénové avec des matérieux de qualité séduira par ses volumes, sa luminosité et son état impeccable. Vous découvrirez une pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une agréable cour intérieur au calme et sans vis à vis. L'espace nuit comprend actuellement trois chambres avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires selon vos besoins: grande famille, télétravail ou salle de jeux. Côté pratique, le bien dispose également d'un vaste hall d'entrée, d'une buanderie ainsi que d'un grand dressing offrant un confort de vie rare en centre- ville. Un bien alliant charme, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 93 900€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 974€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )