Spacieux appartement T6 de 135m2 - Triple expositions - Cave

389 000€ *A partir de 1 806 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
73000 - Chambery
Ref : DUMOULIN
Informations générales
- ref : DUMOULIN
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 135 m2
- Surface carrez : 135 m2
- Taxe foncière : 3 055 €
- Charges mensuelles : 345 €
- Etage : 5
- Nombre d'étage : 8
- GES : 34kgCO2/m2
- DPE : 165 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : collectif gaz
- Date de rénovation : 2024
- Année de construction : 1974
- Exposition séjour : SO
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
A VENDRE - MPI - Découvrez ce spacieux appartement T6 idéalement situé à Chambéry, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bénéficiant d'une triple exposition Est - Sud - Ouest, ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand couloir fonctionnel doté de nombreux rangements. Il dessert une agréable cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
L'appartement dispose également de quatre balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables.
L'espace nuit se compose de cinq chambres généreuses, dont quatre disposent de rangements intégrés, offrant confort et praticité pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant.
En complément, ce bien est vendu avec une grande cave, idéale pour le stockage.
En SUS, vous aurez la possibilité d'acquérir un vaste garage en sous-sol d'environ 45 m². Prix et informations complémentaires sur demande.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 419€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1260€ a 1760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
