346 000€ *A partir de 1 607 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
40100 - Dax
Ref : 653
Informations générales
- ref : 653
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 155 m2
- Surface carrez : 155 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 53kgCO2/m2
- DPE : 242 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Orientation : S
Descriptif
Hypercentre à Dax, terrasse de 180m² Au calme, cet appartement atypique T6 de plus de 150m² offre de nombreux atouts: Terrasse unique de 180m², lumière traversante nord/sud, un jardinet et 2 ou 3 places de parking privées. Copropriété de 2 lots (322/1000ème), aucune charge si ce n'est l'assurance Syndic bénévole - Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Visite virtuelle 360° sur demande
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2330€ a 3200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)