Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, offrant une surface habitable de 135 m² et une terrasse spacieuse de 40 m². Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être. Au coeur de cet appartement, vous trouverez six pièces harmonieusement agencées, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La terrasse, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare et de vous imaginer vivre dans ce cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 369€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )