EXCLUSIVITE A VENDRE GRAND APPARTEMENT - MENTON- 825.000 euros
825 000€ *A partir de 3 831 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
06500 - Menton
Ref : 6747097
Informations générales
- ref : 6747097
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 152 m2
- Surface carrez : 154 m2
- Charges mensuelles : 535 €
- GES : 42kgCO2/m2
- DPE : 228 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif
- Année de construction : 1880
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
EXCLUSIVITE A VENDRE GRAND APPARTEMENT - MENTON- 825.000 euros SOUS OFFRE Au sein d'un parc arboré dans une résidence bourgeoise située dans le quartier des Terres chaudes à Menton, à proximité de toutes commodités. (Commerces, écoles, ville, médecins, mer, activités sportives). Appartement de caractère composé de 6 pièces avec vue mer belle hauteur sous-plafond, disposant d'un grand hall d'entrée, 3 chambres, 1 salon privé, 1 séjour, 2 salles de bains, 1 pièce de loisir ou dressing, 1 cabinet de toilette invités, et 1 buanderie. De plus ce bien dispose au niveau 0, d'une chambre de bonne avec salle d'eau/toilette, et une grande cave. Dans le parc de la résidence, entièrement clôturé, espace de stationnement commun.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 230€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 014€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 014€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
