Appartement DUPLEX

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 153 m2 habitables, entièrement refait à neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, donnant directement accès à une loggia, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine séparée et équipée, une salle de bain complète avec douche et baignoire et un WC indépendant a l'étage, l'espace nuit se compose de trois vastes chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs, ainsi que d'un second WC. Côté extérieur, profitez du balcon et d'un jardin privatif, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que deux places de stationnement pour votre confort au quotidien. Ce duplex en excellent état, sans travaux à prévoir n'attend plus que vous, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 397€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )