Valence hyper centre terrasse

Valence hyper centre avec terrasse . Coup de coeur pour ce très bel appartement situé au 2 ème étage d un immeuble du 19 ème . Quatre chambres dont une suite . 130 m² de parquet , de staff , corniches et cheminées . Hauteurs de plafond et très rare , une agréable terrasse de 16 m² complète ce bien d 'exception . Double vitrage , chauffage individuel gaz , très agréable grenier et spacieuse cave. Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709 Copropriété de 6 lots . Charges mensuelles 55 € Estimation des coûts annuels : entre 1 440 € et 2 000 € par an Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Diagnostics réalisés le 17/07/23. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )