Avec plus de 200m2 habitables, cet appartement offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie ! Les pièces de vie sont vastes et baignées de lumière. Elles s'ouvrent sur une agréable terrasse de 45m2 idéale pour profiter d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. La cuisine indépendante et la pièce attenante, pourront être modernisées et équipées pour créer un espace convivial et pratique au quotidien. Il dispose de trois chambres. La distribution des pièces permet une vrai séparation entre les espaces jour et nuit. Il est situé dans une copropriété de trois lots, calme, sécurisée et bien entretenue. La résidence bénéficie d'un syndic bénévole et de très faibles charges. Un appartement à découvrir sans tarder ! Contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 104 550€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 198€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )