Avignon, Somptueux appartement 160 m² 8 pieces
199 000€ *A partir de 924 €/mois.
8 Pièces
7 Chambres
84000 - Avignon
Ref : 1154
Informations générales
- ref : 1154
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :7
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 5
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 154 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Type de couverture : Tuiles
- Copropriété
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Avignon , Extra Muros, découvrez ce superbe appartement duplex d'environ 160 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence sécurisée, idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs.
T8 au 3 ème étage avec ascenseur, ce duplex entièrement rénovés comprend 7 chambres, un séjour avec cuisine, plusieurs salles d'eau. Parking facile.
De plus, la proximité des commodités quotidiennes, des transports en commun, des commerces locaux assure une qualité de vie optimale.
Coup de cœur assuré.
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 812045235
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 812045235
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 682€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 682€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 50€ a 100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
