Immeuble de rapport idéalement situé à deux pas du centre-ville de Vichy. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Vichy, cet immeuble locatif offre un EXCELLENT potentiel d'investissement. L'ensemble immobilier se compose de 6 appartements sur 3 niveaux ainsi qu'une maison de type F2. Immeuble : Au rez-de-chaussée : 3 appartements de type F1. Au 1er étage : 1 appartement de type F2. Au 2e étage : 1 appartement de type F2. Au 3e étage : 1 appartement de type F2. Le montant total des loyers est d'environ 2 700 ¤ par mois soit environ 32 000 ¤ par AN. a cela s'ajoute une petite maisonnette indépendante de type F2 située au fond de la cour intérieure. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport avec plusieurs lots locatifs dans un secteur dynamique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 122 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 237€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )