Tous commerces sauf nuisances
250 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 161 €/mois.
*A partir de 1 161 €/mois.
06800 - Cagnes sur Mer
Ref : 795P18V
Informations générales
- ref : 795P18V
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Surface habitable : 69 m2
- Surface carrez : 69 m2
- Etage : 2
- GES : 22kgCO2/m2
- DPE : 153 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1990
- Orientation : S
- Accessible aux handicapés
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
a VENDRE ? MURS COMMERCIAUX 69m² ? CAGNES SUR MER - VAL FLEURI -CLIMATISATION ? PARKING.
L'agence MK Immobilier vous propose à la vente ces murs commerciaux d'une superficie de 69m², idéalement situés au Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer dans une résidence au 2ème étage avec ascenseur.
Le bien est composé de la manière suivante :
-Une salle d'attente
-Trois bureaux, dont un climatisé
-Un toilette indépendant avec lave-main
-Une cuisine
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Idéal professions libérales (médical, paramédical, juridique, etc.)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Yann BOULET ? MK Immobilier
07 67 26 51 55
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 900€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 900€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 700€ a 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
