Tous commerces sauf nuisances
250 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 161 €/mois.
*A partir de 1 161 €/mois.
06800 - Cagnes sur Mer
Ref : 795P18V
Informations générales
- ref : 795P18V
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Surface habitable : 69 m2
- Surface carrez : 69 m2
- Etage : 2
- GES : 22kgCO2/m2
- DPE : 153 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1990
- Orientation : S
- Accessible aux handicapés
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
a VENDRE MURS COMMERCIAUX 69m² CAGNES SUR MER - VAL FLEURI -CLIMATISATION PARKING.
L'agence MK Immobilier vous propose à la vente ces murs commerciaux d'une superficie de 69m², idéalement situés au Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer dans une résidence au 2ème étage avec ascenseur.
Le bien est composé de la manière suivante :
-Une salle d'attente
-Trois bureaux, dont un climatisé
-Un toilette indépendant avec lave-main
-Une cuisine
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Idéal professions libérales (médical, paramédical, juridique, etc.)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Yann BOULET MK Immobilier
07 67 26 51 55
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 900€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 900€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 700€ a 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
