bureau clé en main aménagement sur mesure

Local/bureau dans un projet immobilier neuf en hyper centre-ville :  Vous recherchez un emplacement privilégié pour votre entreprise dans le coeur battant de la ville ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial / bureau - présenté par l'agence Steinmetz Immobilier de 77,17 m2 est situé au sein d'un projet immobilier neuf, offrant une façade fraîchement rénovée et des huisseries neuves pour une présentation moderne et attrayante. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : En plein hyper centre-ville, bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un fort passage piétonnier. Neuf entièrement aménagé selon vos besoins ! Toutes les étapes sont gérés par notre agence ! Nous pouvons vous fournir des visuels 3d intérieurs en fonction de l'activité souhaitée, visualisation réaliste et personnalisation possible! Nous nous occupons des travaux - local clé en main !   Accessibilité PMR : Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité optimale pour tous les clients.     Que vous soyez un commerce de détail, un bureau, un professionnel de la santé, ou tout autre type d'entreprise, ce local offre le cadre parfait pour prospérer au coeur de l'activité urbaine.   (D'autres surfaces sont encore disponibles à la vente ou à la location) Prix des locaux aménagés avec choix des matériaux Prix 120 000 EUR fraid d'agence inclus à la charge du preneur Soit ( 115755 EUR net vendeur + 4245 EUR frais d'agence ) N'hésitez pas à contacter notre agence ! mandat : 264

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 703€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )